Vivre à Perpignan

16 août 2020

Les bonnes raisons d’investir à Perpignan

Ville à forte potentialité, Perpignan est une destination de choix pour apprécier les commodités et le dynamisme d’un milieu urbain sans être affectée par les contraintes des grandes agglomérations. Elle est située en région Occitanie, anciennement Languedoc Roussillon, dans le département des Pyrénées Orientales et du Pays Catalan. Avec son accueil chaleureux et son côté vivant, Perpignan possède une grande richesse culturelle et historique. Il s’agit de l’ancienne capitale du Royaume de Majorque et a longtemps préservé de son passé glorieux, des joyaux architecturaux ainsi qu’une identité unique. Il est donc beaucoup plus agréable de Vivre a Perpignan plutôt que dans d’autres territoires français.

La culture catalane y est fortement marquée et ce, à travers sa gastronomie mais aussi ses fêtes et traditions séculaires. Parmi celles-ci sont la procession de la Sanch, le feu de joie de la Saint Jean, la rose et le livre offerts à la Saint Jordi, les tapas ainsi que les démonstrations de sardane et de castellers.

Située entre mer et montagne, dans le sud de la France, proche de Collioure, sur la fameuse côte Vermeille, la capitale de la Catalogne française possède de multiples atouts : son emplacement géographique à proximité de la frontière espagnole qui constitue un véritable point fort pour les investisseurs notamment dans le tourisme d’affaires, particulièrement la logistique et le commerce. D’autres atouts peuvent être évoqués tels que la douceur de vivre, son climat typiquement doux et le prix attractif de l’immobilier. Ce qui fait alors de Perpignan, une destination idéale pour s’installer sur la côte méditerranéenne.

Etant la quatrième métropole d’Occitanie, Perpignan est reliée à Narbonne et à Barcelone par de nombreux axes routiers et par le réseau ferroviaire avec un TGV pour rejoindre Barcelone à moins d’1h20. L’aéroport de Perpignan-Rivesaltes assure une liaison directe vers d’autres grandes métropoles françaises et plusieurs villes européennes. On peut aussi rejoindre le sud de la Perpignan depuis la gare située dans le centre-ville. La ville dispose aussi d’autres transports en commun qui rejoignent facilement la mer Méditerranée.

Ville moins affectée par les embouteillages, Perpignan possède également un réseau de bus en étoile depuis le centre-ville et qui comprend des lignes régulières, des lignes inter-campus ainsi que des navettes de proximité. Les commerces de la métropole sont aussi accessibles par de nombreux transports en commun. Durant l’été, les lignes estivales sont toujours mises en place afin d’assurer la desserte des plages rappelant ainsi l’image d’une ville méditerranéenne qu’est Perpignan. D’ailleurs, l’hyper-centre se trouve à moins de 15km seulement des plages de Canet-en-Roussillon.
Cette situation privilégiée en bord de mer, au pied des Pyrénées, influence fortement la qualité de vie. Le pic du Canigou est situé à proximité, ce qui fait quasiment le bonheur des adeptes de randonnées. A moins de 90 km de la ville se découvre les stations de ski de Font Romeu et des Angles. Sa situation privilégie alors la pratique des sports d’hiver. Ville accueillante pour les familles, Perpignan est aussi doté de 64 établissements scolaires notamment des écoles maternelles et primaires, 12 collèges et 12 lycées dont 15 établissements publics. L’enseignement supérieur forme de nombreuses classes préparatoires scientifiques et commerciales ainsi qu’une université comprenant 5 UFR, un IUT et un IAE.

Foires et marchés rythment les semaines et l’année au cœur de Perpignan, permettant ainsi l’accès à des produits frais et locaux, de découvrir les produits du terroir et de célébrer la culture catalane. Très dynamique, la capitale célèbre aussi de nombreuses manifestations telles que les Trobades médiévales, les festivals de musique, la foire expo, le festival international du livre d’art et du film et le festival de cinéma « Confrontation ». Côté sport, trois clubs professionnels de rugby à XV et à XIII se disputent des matchs aux stades de la ville.

Ville chargée d’art et d’histoire, Perpignan regorge de nombreux lieux à visiter et à découvrir tels que le palais des rois de Majorque, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, le Castillet, la tour médiévale de Château-Roussillon, les églises et anciens couvents ainsi que l’aqueduc des Arcades. Il faut aussi prévoir de nombreuses sorties avec l’existence des salles de spectacle, de 3 complexes cinématographiques, une trentaine de parcs ou squares ainsi que près de 15 musées.

Les meilleurs quartiers où habiter à Perpignan

La ville de Perpignan est répartie en cinq mairies de quartier. Son vieux centre, situé à l’enceinte des remparts est largement vaste. Des quartiers résidentiels se sont placés autour de l’ancienne cité close et forment des secteurs paisibles et à proximité des commerces du centre.

Le centre ancien de Perpignan

Le centre ancien figure parmi les quartiers prestigieux de la ville, pour l’authenticité de ses rues, son animation, ses terrasses et ses commerces. Le réseau de transport en étoile assure la desserte du centre historique de Perpignan. Le marché y est toujours au rendez-vous sauf le lundi et on y trouve également un théâtre municipal et des architectures de caractère ayant les mêmes apparences que les édifices sur la place de la République et la place de Catalogne. La gare se trouve à 1500 m et on peut alors s’y rendre à pied ou en bus. Malgré l’existence des monuments classés et des sites historiques, ce quartier garde toujours son atmosphère populaire.

Le quartier le Clos Banet

Ce quartier résidentiel se trouve aux portes du centre historique. Son atout majeur réside dans sa proximité avec la route des plages. Le parc Sant-Vicens et le jardin Sabardeil constituent de beaux lieux de promenade et de loisirs pour les familles. L’offre de logement est partagée entre les maisons et les villas avec des jardins. Au départ du quartier le Clos Banet, les chemins de campagne à l’est sont aussi facilement accessibles que les restaurants du centre-ville et des rues commerçantes situant à l’ouest.

Le quartier Les goves

Avoisinant le centre-ville et particulièrement le quartier Saint-Jacques, ce secteur présente de multiples facettes : maisons de villes et pavillons indépendants à l’est, façades catalanes au centre et des bâtiments de style haussmanniens proche du centre historique. Ce quartier jouit du calme et d’un cadre verdoyant avec un décor typique de la méditerranée. Il dispose aussi des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités qui combleront les attentes.

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